Кто должен проволить очистку кровли от снега и льда

 

Первым делом необходимо устранить причину – влагу.

Для начала нужно выяснить в каком именно месте влага с улицы протекает. Конденсат образуется из-за повышенной влажности в помещении. Чтобы улучшить теплоизоляцию стен нужно для начала их утеплить. К выбору метода и способа нужно подходить серьезно. Из-за неправильного выполнения работ http://www.promalpservice.ru/plesen-na-stenah-v-kvartire-panelnom-dome.html грибок на сене и плесень может продолжить образовываться на сей раз под утеплителем. Наши специалисты проводят тепловизионное обследование, которое позволяет точно выявить места проникновения влаги и наиболее уязвимые швы. Также наши сотрудники помогут просчитать все необходимые материалы и максимально уменьшить затраты.

Если промерзают или протекают наружные стены, то вероятнее всего имеет место трещина самой панели. Чтобы проверить протечку стены необходимо взять образец материала, который затем исследовать на количество влаги.

С помощью тепловизора проводится обследование фасадов.

Чтобы полностью исключить протечки и промерзание швов между панелями необходимо провести повторную обработку стыков. В идеале провести вскрытие швов и обработку всего вертикального стыка над местом протечки. Чаще всего основной причиной промерзания такой конструкции является оседание утеплителя, а также изменение его структуры под действием температурного режима и прочих изменений климатических условий.

Если изначально были включения при строительстве более плотных материалов, чем это было предусмотрено строительным проектом, то во время усадки конструкции возможна деформация плиты. Также плита изначально могла быть слишком увлажненной – чаще всего такое происходит, если строительство дома велось в зимнее время. Сами стыки промерзают в следствие плохой их обработки при возведении дома либо же из-за протечки. И то, и другое возможно из-за выбора некачественных материалов, использованных для герметизации шва между панелями.

Либо же из-за применения неправильной технологии утепления шва.

Иногда промерзание верхних этажей возможно из-за плохой подачи центрального отопления либо же из-за плохой теплоизоляции крыши. Для диагностики стены специалист должен произвести вскрытие шва, проверку материала, а также зондирование плиты в нескольких местах. После этого уже точно устанавливается перечень мест и узлов, которые необходимо дополнительно утеплить. В случае, когда влажность стены превышает нормативный показатель, то данный участок должен быть для начала полностью высушен, а затем обработан герметиком для предотвращения повторного намокания.

 

Даже если промерзание стены было выявлено в одной точке, наши специалисты все равно рекомендуют производить герметизацию стыков по всему периметру плиты.

Недостаточная герметизация стыков балконной плиты чаще всего возникает из-за недостаточного уплотнения шва, а также из-за плохого утепления дверной коробки. Кроме того такая проблема может возникать из-за слишком маленького уклона балконной плиты (по стандарту уклон должен быть минимум 2%). При осмотре балконной плиты специалист прежде всего измеряет ее уклон, а также диагностирует видимые дефекты соприкосновения плиты со стеной. После детального осмотра и оценки ситуации специалист уже может более точно определить причину протечек и соответственно разработать план по устранению данной проблемы. Это может быть уплотнение стыка между балконной плитой и стеной, утепление и герметизация дверной коробки, создание необходимого дополнительного уклона на поверхности непосредственно балконной плиты и т.д.

Технология проведения диагностического обследования

 

В соответствии со всеми принятыми требованиями СП 13-102-2003 наши специалисты и проводят диагностическое обследование объекта. При этом само обследование условно можно разделить на два этапа. Прежде всего специалист визуально осматривает здание и выявляет видимые причины, которые могут вызывать промерзание, протечки и прочие проблемы. После этого чаще всего дополнительно проводится второй этап диагностики. На этот раз уже с использованием специального оборудования.

 

При этом некоторые этапы осмотра, в соответствии с требованиями законодательства, регламентирующими проведение ремонтных и строительных работ, могут быть засняты на цифровую камеру. Фиксируются в основном видимые дефекты стен, фасада, а также проблемы непосредственно в самих квартирах.

Основной цель данного осмотра является прежде всего выявление видимых причин подобных дефектов: трещины в стенах, нарушение целостности стыков и т.д. К примеру, при осмотре стены типового панельного дома могут быть выявлены:

- недочеты и дефекты, допущенные при проведении ремонтных работ по герметизации и уплотнению межпанельных швов (горизонтальных, а также вертикальных стыков). При этом подобные низкоквалифицированные работы могут как раз и способствовать более стремительному разрушению стыков между панелями;

- отслоение и слущивание верхнего слоя герметика;

- не качественная обработка верхнего слоя стыков. Могут быть даже заливы отделочного материала на внутреннюю сторону стены в жилую комнату квартиры;

- слущивание отделочного покрытия;

- трещина в плите, в следствие чего влага может проникать в полость плиты и тем самым провоцировать ее постоянное намокание и разрушение изнутри.

При этом подобный протокол осмотра должен содержать и рекомендации по устранению подобных проблем. В данном случае первой рекомендацией будет обращение непосредственно к подрядчику, проводившему эти ремонтные работы по герметизации межпанельных стыков, уплотнению швов и устранению намокания. Требования должны содержать ссылку на данный протокол с подробным перечислением всех выявленных проблем, а также с требованиями устранить эти неполадки и осуществить выполнение ремонтных работ в соответствии со всеми требованиями в данной отрасли. Нормативно-технические документы содержат полный перечень требований, предъявляемых к выполнению строительных работ каждого конкретного вида.

 

Также дополнительно должен быть приведен перечень необходимых работ, которые нужно выполнить для достижения полноценного качественного результата. Если до этого ремонтные работы никаким подрядчиком не проводились, то это будет просто подробной пошаговой инструкцией для проведения работ.

В идеале, чтобы рекомендации были максимально подробными и детальными в плане описания как устранить выявленные дефекты.

В данном случае для устранения определенных дефектов следует заделать швы между панелями. Для этого нужно:

- провести полное вскрытие шва на стыке между панелями, а затем осуществить герметизацию данного шва;

- затем эти швы нужно зачистить и обработать герметиком по требованиям технологии «Теплый шов»;

- перечень данных работ проводится на участках, которые указываются в изначальном предписании.

 

При проведении данного спектра работ следует соблюдать все тех. требования ВСН-119-75. Материалы для подобных работ следует выбирать наиболее эластичные. При этом также они должны обладать повышенной способностью к сцеплению с бетоном.

Чтобы не допустить подобных проблем или же избавиться от таковых, если они все же имеют место рекомендуется выполнить качественную прочную герметизацию швов между панелями.

Для того, чтобы деньги действительно были вложены с пользой и результат оказался таким, какой вы и ожидали, обратиться нужно только к опытным профессионалам в данной сфере.

http://www.promalpservice.ru/germ.html  - Первичная герметизация швов: пространство между панелями заполняется пенополиуретановым полимерфлексным материалом. Для начало в полость шва кладут теплоизоляционный уплотнитель, а затем уже поверх него накладывают герметичную маску;

- Вторичная герметизация швов. Чаще всего подобная технология применяется для обработки оконных швов. Шов в таком случае полностью по всей длине вскрывается, очищается от старого уплотнителя, маски и раствора песка с цементом. После этого шов проветривают, просушивают и выполняют весь перечень работ в соответствии с технологией первичной обработки.

Работы, выполняемые промышленными альпинистами по утеплению и герметизации швов между панелями панельных домов, а также по гидроизоляции фасадов балконов и окон, намного более экономичны. В данном случае не нужно задействовать дополнительное оборудование, которое в остальных случаях используется для высотных работ.

Профессионалы, работающие в компании «Ассоль», обеспечат Вам и Вашим близким комфортные и приятные условия проживания в квартирах и прочих помещениях самых различных типов и проектов. Мы проводим утепление и герметизацию швов в соответствии с требованиями современных технологий, используя при этом только высококачественные и долговечные материалы, гарантирующие надежный идеальный результат. Широкий спектр услуг предоставляется и для частных, и для юридических лиц на основании всех действующих норм законодательства.

Способы заказа ремонтных работ. Заявку на герметизацию шва между панелями можно сделать по телефону. И в течении 1-2 дней она будет обработана.